Gestione della Locazione

Gestione della Locazione

Tra i servizi svolti:

PERIZIE al fine di calcolare il piu' probabile valore di locazione di un immobile - residenziale e/o commerciale - in considerazione della tipologia di contratto da stipulare.

STESURA CONTRATTO DI LOCAZIONE Il servizio viene svolto anche nel caso in cui il proprietario ed il nuovo conduttore abbiano intrapreso una trattativa privata senza l'intervento di una agenzia immobiliare. Per tutte le formalità necessarie chiedi informazioni sul costo del servizio.

REGISTRAZIONE E/O RISOLUZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il servizio viene svolto anche nel caso in cui il proprietario ed il nuovo conduttore abbiano intrapreso una trattativa privata senza l'intervento di una agenzia immobiliare. La Registrazione e relativo pagamento delle imposte per le annualita' successive , per le proroghe e per le risoluzioni anticipate dei contratti di locazione avviene On-Line tramite servizio Telematico ENTRATEL direttamente collegato All'Agenzia delle Entrate. Per tutte le formalità necessarie chiedi informazioni sul costo del servizio.

ASSISTENZA PER CALCOLO "CANONE CONCORDATO" Il servizio viene svolto anche nel caso in cui il proprietario ed il nuovo conduttore abbiano intrapreso una trattativa privata senza l'intervento di una agenzia immobiliare. Per tutte le formalità necessarie chiedi informazioni sul costo del servizio.

GESTIONE DELLE SCADENZE attinenti alla registrazione del contratto d’affitto in essere, con compilazione dei moduli previsti per i rinnovi e le proroghe nonché i relativi versamenti della tassa di registro, con invio telematico all’agenzia delle entrate, previo rilascio di relativa ricevuta. Gestione della scadenza contrattuale con invio di relativa disdetta di locazione

CONSEGNA E RICONSEGNA IMMOBILE Importante fase riguardante la verifica dello stato dell'immobile concesso/restituito in locazione con la  compilazione del verbale di ingresso/rilascio eventualmente corredato di documentazione fotografica.

ASSICURAZIONE PER MOROSITA' Garantisce il Locatore - per i contratti di locazione ad USO RESIDENZIALE - in caso di morosità dell'inquilino, intervenendo in caso di mancato pagamento del canone di locazione e delle spese condominiali, tutelando l'incasso fino ad un massimo di 12 mensilità.

ASSICURAZIONE CASA Le polizze assicurative per inquilini prevedono il cosiddetto “Rischio Locativo” e contemplano il risarcimento dei danni causati da incendi, perdite di acqua, fuga di gas, disastri naturali  e si possono estendere con l’aggiunta di garanzie quali la "Responsabilità Civile" che copre tutti i membri del nucleo familiare in affitto in caso di danni causati a terzi. Un consulente è a nostra disposizione per eventuali approfondimenti e preventivi.

Con un’assicurazione con copertura rischio locativo, in caso di scoppio e incendio riconducibili a fattori esterni i beni dell’inquilino sono tutelati ; se invece ad aver causato il danno è l’affittuario stesso, la compagnia assicurativa provvederà al risarcimento danni nei confronti del proprietario. - See more at: http://www.assicurazioneideale.com/rischio-locativo-assicurazione-immobile-affitto/#sthash.ICJhHQaa.dpuf
Con un’assicurazione con copertura rischio locativo, in caso di scoppio e incendio riconducibili a fattori esterni i beni dell’inquilino sono tutelati ; se invece ad aver causato il danno è l’affittuario stesso, la compagnia assicurativa provvederà al risarcimento danni nei confronti del proprietario - See more at: http://www.assicurazioneideale.com/rischio-locativo-assicurazione-immobile-affitto/#sthash.ICJhHQaa.dpuf
Con un’assicurazione con copertura rischio locativo, in caso di scoppio e incendio riconducibili a fattori esterni i beni dell’inquilino sono tutelati ; se invece ad aver causato il danno è l’affittuario stesso, la compagnia assicurativa provvederà al risarcimento danni nei confronti del proprietario - See more at: http://www.assicurazioneideale.com/rischio-locativo-assicurazione-immobile-affitto/#sthash.ICJhHQaa.dpuf
Con un’assicurazione con copertura rischio locativo, in caso di scoppio e incendio riconducibili a fattori esterni i beni dell’inquilino sono tutelati ; se invece ad aver causato il danno è l’affittuario stesso, la compagnia assicurativa provvederà al risarcimento danni nei confronti del proprietario - See more at: http://www.assicurazioneideale.com/rischio-locativo-assicurazione-immobile-affitto/#sthash.ICJhHQaa.dpuf

ASSISTENZA LEGALE In caso di necessità collaborazioni con Studi Legali consentono di ottenere consulenze e assistenza, giudiziale e stragiudiziale, in materia di contenzioso locativo.

Un appuntamento presso l'immobile consentirà di capire quale tipologia di cliente potrà esser adatto al Vostro immobile, entrando nel "Chi Siamo" troverete tutti i recapiti necessari.

CENTRO STORICO


LOCAZIONE TURISTICA

In Palazzo Storico Firenze Capitale Appartamanto 5 VANI 3 camere 5 posti letto 2 bagni balcone Vista Duomo. Minimo 3 giorni. Leggi Tutto

FISCOCASA NEWS


BONUS FISCALI 2018

Bonus fiscali riguardanti gli interventi sulla casa per l'anno 2018  --> Leggi Tutto

LOCAZIONI NEWS


Locazioni - Nuovi Accordi

Comune di Firenze - Pubblicato il Nuovo Accordo Territoriale in vigore dal 1.11.2017 --> Leggi tutto

Chi Siamo

Collaborazioni con professionisti del settore consentiranno di affrontare con giusto dinamismo le problematiche immobiliari che si presenteranno caso per caso durante la trattativa. Verrai seguito in tutte le fasi della vendita partendo dalla proposta d'acquisto sino alla stesura dell'atto definitivo di compravendita dalla proposta di locazione sino alla registrazione del contratto.

Contact Info

Geom. Gabriele Cappellani
Agente Immobiliare
Via Roma 4, 50123 Firenze

Tel: 320.5353032
Fax: 055.7471721

Mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Dove Siamo